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坐落主城区南中环旁的中心区位,以及容积率仅1.7的真低密度纯“洋房“的产品形状,这些特征在市面上都十分稀缺,必定能击中不少“三环党”和“洋房党”的痛点。
近几年主城楼市比较抢手的板块,比如白鹭湾、驸马板块、武侯新城、青羊新城、国宾板块等,根本都在三环路以外,唯一只要成华区的槐树店、二八板块等坐落三环内。
要知道,槐树店、二八等板块既没有“锦江”、“青羊”这样的行政区划光环,间隔高新工业扎堆的世界城南也比较远;
这就足以证明,“三环内”的稀缺性决议了它在成都购房者心目中一直具有极高的价值认同。
而且与同环域的其它热门板块相比较,和平园板块坐落城西南,区位特征更具有“攻守兼备”的优势。
“守”体现在同为三环内的成片开发区,和平园相同处于、春熙路等传统商务商业区的辐射规划。
乃至和平园现已注册的地铁3号线还能一线直达春熙商圈;现已注册的7号线可快捷连通成都主城的各个区域。
金融城、大源是成都高精尖工业会集的区域,这在某种程度上预示着和平园具有与成都干流商务办公区更近的通勤间隔,而高新工业关于区域的价值支撑也会更有力。
它与其它一些“画饼”式TOD项目最大的不同,就在于地铁和平园站现已注册了3条地铁线。
要知道,现在成都地铁的三线个:西博城、孵化园、火车南站、中医大省医院和和平园。
其间,和平园站的3条线路更是条条经典:包含直达春熙路的3号线号线以及直达双流世界机场的10号线。
所以,和平园TOD水到渠成地被定位为武侯区集全区之力要点打造的片区级TOD项目。
“四片”即四个寓居片区,分别是:花园洋房社区、世界花园社区、生态花园社区、新青年优享社区。
下图的赤色虚线框内便是和平园TOD规划的花园洋房社区,包含了6个住所地块,国贸蓉上便是这里边之一,也是首先上市的首个项目。
国贸蓉上大门前的南桥路正在施工中,计划年末建成通车,到时能够更便当连通到城市主干道佳灵路,提高驾乘轿车出行的便当度。
别的,项目邻近还有地铁和平园站,这是一座三线号线,轨道交通的灵通性极强。
而且,项目未来可通过紧邻项目西侧的高线生态廊道直接跨国铁路西环线,从和平园地铁口步行到小区的间隔将缩短至约600米,步行时刻不超越10分钟,归于真地铁盘。
现在项目周边最近的大型商业体便是成都大悦城,到项目的直线公里,不过现在还需要从三环路绕行。
未来项目北侧规划的路途建成后,将与成都大悦城北侧的顺兴路直连一线,将项目与成都大悦城的旅程缩短到1公里左右。
武侯七幼是武侯区尖端规划的公办园之一,2017年开园,已于2022年成功创立为“成都市一级幼儿园”。
北二外成都附小北区校园及其对口的北二外中学,都隶归于北二外成都隶属教育集团,该教育集团包含小、初、高一站式系统,特征是小语种,归于武侯区榜首队伍的教育资源。
归纳来看,抛开还处于规划阶段的配套不谈,光是项目周边现已触手可得的交通、商业、教育等资源,都是比较高标准的,能满意绝大多数家庭的日常需求。
都知道容积率越低,寓居舒适度就越高,但是容积率低于2的项目在成都现在可谓是百里挑一,且大多都散布在三环外的环城生态区或许城市风廊邻近。
因而,项目一共只规划了344套住所,悉数散布在9栋7~11F的纯T2“洋房”内,改进特点朴实。
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